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Os direitos hereditários sobre uma área de 35.932,00 m² no sítio do limão, atibaia/sp

Os direitos hereditários sobre uma área de 35.932,00 m² no sítio do limão, atibaia/sp

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Informações Gerais

50% DE DESCONTO NESTE IMÓVEL
Chácara Judicial
Código do Imóvel LEI-0648886
Lance Inicial R$ 1.171.888,50
1º Leilão R$ 1.171.888,50
Data 1º Leilão 13/08/25
2º Leilão R$ 585.944,25
Data 2º Leilão 02/09/25

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Descrição do imóvel

Localização: SP, Atibaia, Cachoeira
Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, s/nº
Imóvel de 35.932m² localizado em Atibaia, São Paulo.

Descrição:
O imóvel é uma chácara situada na Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, no Bairro Cachoeira, em Atibaia, SP. A área total é de 35.932m², com topografia mista, sendo 25% plana e o restante montanhosa. O terreno é seco e firme, adequado para construções, respeitando as normas municipais. Aproximadamente 27% da área é coberta por vegetação arbórea de grande porte.

Existem 8 benfeitorias no local, incluindo uma edificação principal térrea com varanda coberta, copa, cozinha, sala de estar, depósito, área de serviço, 1 suíte, 2 dormitórios e 1 banheiro. Há também uma piscina de 60m², um reservatório de 7,98m², um galinheiro de 21,08m², uma casa do caseiro com 62,16m², um estábulo de 50m², um depósito de 25,76m² e um segundo estábulo de aproximadamente 48m².

A avaliação oficial do imóvel é de R$1.140.000,00, atualizada para R$1.171.888,50 até 20/06/2025. É importante notar que uma parte da área foi objeto de ação de usucapião, mas não foi destacada da matrícula do imóvel.
Atenção: Todas as informações deste imóvel em leilão tais como: Descrição, datas, valores e localização são provenientes da página oficial do leiloeiro. A LeeilON não garante a exatidão destas informações. Antes de tomar qualquer decisão de arrematação, verifique os detalhes no site do leiloeiro responsável ou consulte um especialista.

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Localização do imovel

SP, Atibaia, Cachoeira
Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, s/nº

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